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Wohntraum in Heidesheim ** Fünfzimmerwohnung mit großer Loggia u. hochwertiger Ausstattung

das wunderbare Wohnzimmer mit Kamin
das wunderbare Wohnzimmer mit Kamin
ERDGESCHOSS
Kaltmiete: 1.190,00 €
Warmmiete: 1.540,00 €
Nebenkosten: 350,00 €
Kaution: 2.380,00 €
Wohnfläche: 140 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: OK-Button
PKW-Stellplätze: 1
Balkon-/Terassenfläche: 21 m²
PKW-Freiplatz: OK-Button
Gasheizung: OK-Button
Zentralheizung: OK-Button
Kabel-/Satelliten-Fernsehen: OK-Button
Haustiere erlaubt: OK-Button

klartexte

Die Verbandsgemeinde Heidesheim am Rhein besteht aus der Gemeinde Heidesheim am Rhein mit ihren Ortsteilen Heidenfahrt und Uhlerborn und der Gemeinde Wackernheim. Mit ihrer landschaftlichen Schönheit und ihrer guten Infrastruktur besitzt die Verbandsgemeinde, vor den Toren der Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden, einen hohen Wohn-, Erholungs- und Freizeitwert. Umgeben von Naturschutzgebieten, mit einzigartigen Sanddünen und ihrer Flora und Fauna, inmitten von Obst- und Spargelfeldern und an einem der schönsten Abschnitte des Rheins gelegen, bieten gut vernetzte Wander- und Radwege ein umfangreiches Erholungsangebot. Die unmittelbare verkehrliche Anbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz des Wirtschaftsraumes Rhein-Main haben die Verbandsgemeinde Heidesheim am Rhein zum attraktiven Anziehungspunkt für Familien und Gewerbe werden lassen. Zahlreiche aktive Vereine, gute Kinderbetreuung und Grundschulen, umfassende Spiel-, Sport-, Freizeit- und Seniorenangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten bis in die Abendstunden tragen dazu bei, dass die Verbandsgemeinde sich zunehmend bei Alt und Jung erfreut.

* Flurbereich hochwertige Bodenfliesen * Wohn-, Ess-, Fernseh- und Kinderzimmer heller Kork-Laminatboden * Elternschlafzimmer schöner, dunkler Laminatfußboden, Deckenspots * Küche mit hochwertiger Einbauküche, Backofen, Herd, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Spüle. Nur den Kühlschrank müssen Sie bitte selbst mitbringen. * Abstellkammer in der Wohnung * Großes Wohnzimmer mit Kamin * Separates Fernsehzimmer mit Wandregalen * Tageslicht Gäste-WC * Großes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC * Rollläden an allen Fenstern * Großer, nach Osten ausgerichteter Balkon * Großer Dachspeicher zu Ihrer Nutzung * PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus im Mietpreis enthalten * Waschmaschinenanschluss im Keller * 30 cm Dachbodendämmung * Vollwärmeschutz Außenfassade * Einzugsrenovierung

In einer kleinen Wohneinheit mit zwei Parteien im schönen Heidesheim am Rhein, befindet sich diese wunderbare, repräsentative Fünfzimmerwohnung im Hochparterre. Sie öffnen die Haustüre und es empfängt Sie ein geräumiger, heller Dielenbereich mit hochwertigen Bodenfliesen. Zur linken Seite befindet sich das Gäste-WC. So haben Sie und Ihre Familie das Badezimmer ganz für sich alleine. Zur rechten Seite gelangen Sie in einen kleinen Flurbereich Richtung Küche. Hier wurde linkerhand ein praktischer PC-Arbeitsplatz integriert. Rechterhand befindet sich die abgeschlossene Abstellkammer für all das, was Sie griffbereit, aber doch "aus den Füßen" haben wollen. Den kleinen Flur folgend gelangen Sie in die offen gehaltene Küche mit angrenzendem Essbereich. Die hochwertige Einbauküche wird vom Vermieter zu Ihrer Nutzung zur Verfügung gestellt. Hier kann auch der Koch/die Köchin seinem Besuch von Beginn an Gesellschaft leisten. Vom Esszimmer gelangen Sie durch einen großen Rundbogen in das einladende, helle Wohnzimmer mit tollem Kamin. Selbstverständlich können Sie dieses auch direkt von der Diele erreichen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen, nach Osten ausgrichteten Balkon. Hier werden Sie die schönen Stunden im Freien Dank Überdachung auch bei regerischem Wetter genießen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie durch einen großzügigen Rundbogen in das Fernsehzimmer. Diese Trennung gibt Ihnen unwahrscheinlich viel Gestaltungsmöglichkeiten. Das Zimmer ist mit einigen Wandregalen ausgestattet, Ihr großer Flachbildfernseher wird hier richtig in Szene gesetzt. Von der Diele links abgehend erreichen Sie einen weiteren kleinen Flurbereich. Von hier gelangen Sie in das geräumige Elternschlafzimmer, das wunderbare Tageslichtbad und das schöne Kinderzimmer. Alles was Sie selten brauchen, bekommen Sie im Dachspreicher unter, zu dem nur Sie Zugang haben. Ihre Waschmaschine und Ihr Wäschetrockner finden im Keller ihren jeweiligen Platz. Abgerundet wird dieses tolle Angebot von einem PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus. Wenn Sie für sich und Ihre Familie auf der Suche nach einem wunderschönen, hochwertigen Zuhause sind, dann sind Sie jetzt gerade fündig geworden.

Die Nebenkosten werden in Form einer monatlichen Pauschale erhoben. Hierin sind die Kosten für Heizung, Strom, Müllabfuhr, Wasser, Abwasser usw. enthalten. Die Höhe bezieht sich auf zwei Peronan. Eine separate Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Die Kosten für den Kabelanschluss müssen direkt an den Anbieter gezahlt werden. Bitte geben Sie bei Emailanfragen eine Telefonnummer an, unter der wir Sie am besten erreichen können. Sie erleichtern uns so die Absprache eines Besichtigungstermins mit Ihnen. Herzlichen Dank dafür vorab.